溫馨

楚天金報訊 圖為：漢派汽車貸款歷史民居群
　　圖為：咸安坊的現狀改造後的咸安坊將成為當鋪悠憩居住區
　　現在
　　首個修繕工程已租辦公室啟動曾為漢口老租界的英租界
　　將來
　　保留六成票貼以上老建築市長唐良智承諾修舊如舊
　　圖為：漢口東整合負債正教堂
　　□文/本報記者鄔紅波 圖/本報記者劉大家
　　歷經世紀風雨的漢口百年老租界街區，即將煥發新生機。
　　昨日上午，漢口廣場，武漢市長唐良智宣佈：原為英租界的青島路片改造工程正式啟動！這意味著，武漢歷史文化風貌街區保護工作正式拉開序幕。
　　斑駁的青灰色外牆，紅色的鋼花雕窗，粗大的青石門框……青島路，這個曾經擁有著濃厚的商埠、洋行、市井、里分文化的歷史街區，3年之後將被原汁原味地修葺一新，重新展現在世人面前。
　　翻開大武漢記憶
　　悠悠百年 老租界承載昔日繁華
　　青島路片，東起洞庭街，西抵中山大道，南以青島路、南京路為界，北至天津路，聚集了匯豐銀行、鹽業銀行、景明洋行、東正教堂、魯茲故居等大量英倫風情建築，以及咸安坊、同豐里等漢派歷史居民群。
　　上世紀三十年代的大武漢，青島片區何其繁華。銀行、工廠、洋行扎堆，埠外華籍住民蜂擁而至，紛紛以能夠入住租界區為榮。
　　被譽為“頂級居民區”的咸安坊內，出入的都是有身份的人物——“洋行職員、銀行職員、華商商行職員、南來北往的生意人、漢口本埠的商界小老闆或是實業小老闆，股票證券交易所的經紀人、走紅的藝人、收入不菲的文人。男人西服長杉，女人燙髮旗袍，穿著講究，舉止得體，出門黃包車，家中有娘姨燒菜……”
　　悠悠百年，變了人間，只有這些老建築，依稀記錄著當年的故事。
　　為拯救歷史文化建築，保留老武漢風情，去年武漢市決定，將漢正街片傳統商業區、青島路片近代租界區等16個街區劃定為歷史文化風貌街區，將散落三鎮的歷史遺跡“一線串珠”。
　　同期，該市制定了《武漢主城歷史文化與風貌街區體系規劃》，並專門出台了地方法規對歷史建築予以保護。
　　昨日，青島路片維修改造工程的啟動，意味著武漢對歷史文化風貌街區的保護進入實施階段。
　　投資40億元整修
　　兩三年後 青島路將形成一帶四區
　　其實，早在2009年，武漢市政府就提出，以過江隧道全線貫通為契機，儘快將青島路片保護更新。
　　為此，江岸區專門成立了區國資公司，籌措資金。“經過4年的努力，資金平衡方案已獲批，預計項目總投資40.9億元。”昨日，江岸區國資公司人士介紹，目前已經籌措資金22億元，騰退了2178戶企事業單位和居民，併為每一棟歷史建築設定了改造方案。
　　該人士介紹，接下來，將通過掛牌招標，引入投資機構，啟動大規模維修改造工程。“2-3年後，青島路將變成具有濃郁藝術和文化氣息，融文化創新、商業金融、旅游休閑等多功能於一體的歷史文化街區。有文化創意園、高檔居民會所、金融銀行、魯茲廣場等。”
　　武漢市規劃院設計專家介紹，根據初步規劃，青島路片將形成“一帶四區”：“一帶”指利用隧道拆遷形成的城市漫步區（步行街），建設匯安、魯茲、咸安、同豐四大文化廣場。“四區”，即四大主題街區：財智洞庭商務區，以匯豐銀行和亞油等歷史建築為起點，建成以商務辦公為主的綜合區域；風尚鄱陽商貿區，以平和打包廠、魯茲故居、東正教堂為特征，打造創意商品銷售區域；悠憩咸安居住區，以咸安坊為主的居住區域，配建中學以及相關服務設施；創意同豐藝術區，以美術館為核心，建設美術館街區，形成創意產業的聚集地和藝術家的村落，類似北京的“798藝術區”。
　　規劃中，北京路為步行街，鄱陽街、洞庭街、青島路為半步行街，讓市民漫步其中，體味歷史沉澱和現代繁榮的交錯感。
　　市長唐良智承諾
　　修舊如舊 一磚一瓦都要保護好
　　“千萬別都拆了啊，要修舊如舊”，“老建築在，才能感受到老漢口的風情啊”……昨日，啟動儀式前，廣場的規劃展板前，聚集了不少市民駐足討論。
　　市長唐良智悄然來到市民中間，聽取大家的意見。他承諾：你們放心，該保留的一定不動，再值錢也不給別人。
　　儀式結束後，市長唐良智改變原有行程計劃，情不自禁漫步百年老街。他邊逛邊感慨：歷史給予我們的禮物，一磚一瓦都要保護好，修舊如舊。“魯茲故居怎麼改？”“東正教堂改造啟動了嗎？”“平和打包廠外牆保留得這麼好，真是難得。”……唐良智對每棟建築都饒有興趣。
　　江岸區區長黎東輝介紹，東正教堂是首個修繕的工程，目前已經啟動；魯茲故居，目前想改成江岸區藝術博物館；平和打包廠初步定為中英文化藝術館。
　　來到咸安坊，唐良智再次感慨：“這兒感覺多好！讓外地的朋友來吃頓飯，體味漢口的民居風情，聽聽咸安坊的故事，一定能成為武漢的新名片。”
　　看到咸安坊的紅磚外牆，他囑咐說，武漢可以學習天津，專門設立一個藝術磚廠，生產古磚，這樣修繕才能有原來的味道。
　　武漢市規劃局介紹，青島片內，匯豐銀行、鹽業銀行、景明洋行、東正教堂、魯茲故居等英倫風情建築，以及咸安坊、同豐里等漢派歷史居民群都將一一予以保護，保留建築面積將達到總建築面積的60%以上。
　　（原標題：圖文：漢口老租界開始大規模改造）